相続不動産の売買は、通常の不動産とは何が違うのか⁈
実は、売買においては、異なったものになります。
多くの相続人は不動産の購入経緯が分からず、不動産の重要事項についての説明ができないため、不動産活用や売り渡し後の契約不適合責任を問われる危険を抱えています。
それゆえ相続不動産を扱う際には、相続についての知識・経験が必要であり、被相続人が購入した経緯について徹底した調査を行ない、不動産活用時や売り渡し後のトラブルを回避することが重要になります。
また、相続人が複数人の場合は、遺産全体の中で不動産をどのように分割するかを検討し、最終的に処分がしやすいようにしていくことが大切になります。
そして、相続には法律・税務・測量分筆・建築・不動産の実務が必要になるため、専門職の士業の方々の連携が不可欠なものとなります。
NEXTRENOVA>>は、一級建築士・土地家屋取引士・行政書士・土地家屋調査士・測量士が在籍し、グループ会社には、相談実績2000件超の相続・遺言相談支援センターをはじめ、各々の専門職の事務所、不動産管理会社をもつ相続不動産買取専門会社であり、その他の士業の皆様との幅広いネットワークで、皆様の売却をノンストップサポートしてまいります。
相続不動産をこれからどうしたらいいのか、売却・活用・管理などについて詳しく相談されたいお客様は、実績と経験がある相続不動産専門のNEXT RENOVA>>へお気軽にご相談下さい。